Sonnenbeschienenes Grundstück mit Blick auf die Hohe Wand - ein ländliches Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus

452 m²
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 2003944125
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Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 631,04 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Kaltenegger Realitäten GmbH
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KontaktViktoria Wurmbrand

Objektstandort

2753 Markt Piesting, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    452 m²
  • Grundfläche
    3.200 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    500 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.477 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 631,04
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sonniges Grundstück - 2 Häuser - eine exklusive Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 256,82 m² und 195 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Sie erhalten hier nicht nur 2 Häuser, sondern auch einen großen Garten mit Gartenhäuschen und einem Teich. 


Mit insgesamt 10 Zimmern im Haupthaus bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Gästezimmer.


Das große Indoorpool im Untergeschoss des Haupthauses bietet Platz für mehrere Personen.


Eine eigene kleine Wohnung im Haupthaus, die mit Gas beheizt wird, steht ebenso zur Verfügung. Das Haupthaus wird mit Öl beheizt.


Jedes Zimmer besticht durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.


Die 4 Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, garantieren Ihnen morgendliche Frische und entspannende Momente. Insgesamt stehen Ihnen 12 WCs zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus Gas- und Ölheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
Zusätzlich kann man das Nebenhaus auch mit Holz beheizen.


Das Nebenhaus/ Einfamilienhaus/ Praxis/ Büro ist sanierungsbedürftig und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs. 


Beide Dächer und die Fassade wurden 2006 erneuert.


Der großzügige Garten mit 1480 m² und die große sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, das Plätschern der Piesting, sondern auch den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Hohe Wand- das grüne Umland und die weite Fernsicht - eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.


Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich fünf Garagen zur Verfügung - ideal für Autofamilien, Hobbyfahrer oder als zusätzlicher Stauraum. Die praktische Verbindung zwischen Garage und Haus macht den Alltag noch komfortabler.


Dieses Haus vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage in Markt Piesting. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Markt Piesting
Nähe Wiener Neustadt

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 1477 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 5
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-17
  • Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 12

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 631,04 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 631,04 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kaltenegger Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Nußdorfer Platz 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktViktoria Wurmbrand
Referenz ID5556
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willhaben-Code: 2003944125 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:40 Uhr

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