Steinabrückl wunderschönes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise -10179

130 m²
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 841972632
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€ 420.000€ 3.230,77/m²

Kristall-Immobilien
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KontaktUrsula Verena Kerner

Objektstandort

2751 Steinabrückl, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    588 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    195 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.230,77

Objektbeschreibung

Ein perfektes Zuhause für die Familie, gemütlich in einer Sackgasse gelegen.




Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Vorzimmer,


 ein separates  WC mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum. Das absolute Zentrum des Familienlebens bildet die große helle Wohnküche mit einem großzügig angelegtem Esszimmer sowie


das angrenzende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den großen, schönen  gepflegten Garten.


 


Obergeschoss:


Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind.


Das separate tageslichthelle  Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne ein WC und ein eigenes Fenster.



der Wohnkeller besteht aus:


einem Wohnraum, einer begehbarer Garderobe, einem Schlafraum, einem Wirtschaftsraum und  einer  Waschküche.


 


Der topgepflegte  Garten, besticht durch eine gemütliche Terrasse und bietet als absolutes Highlight eine eigene Gartenpartyhütte.


Ein separater Grillplatz, eine auf Steinpflaster errichtete Outdoorküche sowie eine einladende Kuschelecke runden diese Wohlfühloase perfekt ab.



Modernste Technik für maximalen Wohnkomfort


Das gesamte Haus wird mit einer Klimaanlage sowie einer neuen, effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sich im Kellergeschoss befindet.


 


Der Kaufpreis beträgt  EUR 420.000.-


Für Besichtigungen bitte Fr Kerner unter 0664 248 65 55 kontaktieren


 



Lage

unmittelbar in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, ein Kindergarten sowie der in fünf Minuten erreichbare Bahnhof Felixdorf.

Region: Gemeindeamt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <8000m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 65 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kristall-Immobilien
Kristall-Immobilien

Unternehmen


Adresse
Neunkirchnerstraße 832700 Wiener Neustadt
KontaktUrsula Verena Kerner
Referenz ID10179
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 841972632 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:05 Uhr

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