Wohnbauprojekt Gemeinde Hohe Wand! Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften -Top Aktion mit gratis PV-Anlage für den Erstkäufer.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche402 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche125 m²
- Verfügbar12/2026
Ausstattung und Freiflächen
- Garten315 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnbauprojekt Gemeinde Hohe Wand! Top Aktion mit gratis PV-Anlage für den Erstkläufer!
Nur ca.15 Minuten von Wr.Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften (WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert.
Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich).
In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und
Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf.
Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 125m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10
ca.436m².
Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3, und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé).
Projektstand 07.09.2026: Beginn der Innenputz-Arbeiten
Besichtigungstermine vor Ort gegen telefonische Vereinbarung möglich.
Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant.
Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft.
Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich.
Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise
Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer
Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern.
Großzügige Gärten und Freiflächen
Maximale Sicherheit für Ihre Investition
Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
Klar formulierte, verständliche Verträge
Nur ein kompetenter Ansprechpartner, während der gesamten Bauzeit.
Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung
Roland Prohaska,
Tel: 0676 898 544 200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wr. Neustadt/Neunkirchen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Klinik <1500m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <5000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <7500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20 m²
Flächen
- Gartenfläche: 315 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-01-26
- Energiepass HWB: 37.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 12/2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnbauprojekt Gemeinde Hohe Wand! Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften -Top Aktion mit gratis PV-Anlage für den Erstkäufer.
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche125–133 m²
- Preis€ 398.500–497.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2026
Anbieterdetails
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