NEUER PREIS! Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigem Potential
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche372 m²
- Zimmer6
- Gesamtfläche372 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
Großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² auf ca. 372 m² Grundstück in unmittelbarer Schnellbahnnähe
Imposanter Rohdachboden mit großzügiger Raumhöhe und Ausbaupotenzial
Separate Werkstatt mit Wasser, Strom und Kanal sowie Fertiggarage mit elektrischem Garagentor
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bahnhof, Supermarkt, Kirche, Schule
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <9500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7000m
Universität <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Gesamtfläche: 372 m²
- Kellerfläche: 15 m²
- Garagenfläche: 15 m²
- Stellplatzfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2026-06-29
- Energiepass HWB: 195.8 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 35 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 97 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 97 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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