Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein.

Manche Häuser sind einfach vier Wände.
Und dann gibt es jene, bei denen man beim Eintreten spürt: Hier kann man bleiben.
In einer ruhigen, charmanten Wohnsiedlung von Wiener Neustadt erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenhaus, das den Charakter eines Neubaus mit dem Gefühl von Altbau Geborgenheit verbindet.

Der aktuelle Eigentümer hat die Immobilie hochwertig renoviert - mit neuer Design-Küche, neuem Badezimmer, modernen Oberflächen und stilvollen Materialien. Heute präsentiert sich dieses Haus wie ein Neubau (Kleinigkeiten sind noch zu machen) - aber mit fertigem Garten, eingespielter Nachbarschaft und sofortiger Bezugsfertigkeit.

Auf zwei Wohnebenen verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 63 m², ergänzt durch Keller und Eigengarten. Die Raumaufteilung ist bewusst offen und lichtdurchflutet gestaltet:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit moderner Küche und Essplatz - ein Ort für Gespräche, Lachen und entspannte Abende.
Das Obergeschoss bietet ein ruhiges, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad - Ihr persönlicher Rückzugsort.

Der private Garten mit ostseitiger Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende, kleine Gartenfeste oder einfach nur Ruhe.

Dieses Haus eignet sich perfekt für:

Paare

Singles mit Anspruch

Stadtflüchtige

Anleger mit Blick auf hohe Nachfrage

Wiener Neustadt zählt zu den beliebtesten Wohnstädten südlich von Wien - mit perfekter Balance zwischen urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Siedlung "Kleine Kolonie" bietet:

Zentrumsnähe (ca. 5 Minuten)

Shoppingcenter Fischapark ca. 2 km

Bahnhof ca. 2 km

Autobahnanschluss in wenigen Minuten

Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
(siehe ursprüngliche Projektlagebeschreibung, Seiten 3-5 der Verkaufsunterlagen

)

Hier wohnen Sie ruhig - und sind dennoch in kürzester Zeit in Wien, im Wiener Becken oder in der Natur des Wechselgebiets.