Einziehen und Wohlfühlen-Familienhaus im Grünen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche1.002 m²
- Zimmer5
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Terrasse15,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf ca. 128 m² Wohnfläche, zusätzlichem Wohnkeller und einem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause voller Geborgenheit. Terrasse, 5 Zimmer und der liebevoll gewachsene Garten schaffen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre - ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein.
Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal verbindet naturnahe Erholung mit den Vorteilen des städtischen Lebens.
Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm grünen und zugleich gut eingebundenen Wohnlage von Wiener Neustadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal, der das Umfeld mit seinem naturnahen Charakter wesentlich prägt und zu Spaziergängen, Laufrunden oder entspannten Momenten im Freien einlädt. So entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und städtische Erreichbarkeit auf besonders stimmige Weise verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt bequem erreichbar. Insgesamt genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit viel Grün und der besonderen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Wiener Neustädter Kanal vereint.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15,45 m²
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 134,90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 229,50 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: D
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 81,82 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 81,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16740,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 20088,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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