RENDITE UND POTENTIAL: ZWEI WOHNEINHEITEN IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche195 m²
- Nutzfläche195 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 3 (2. OG): Wohnung mit Terrasse, Rohdachboden ca. 217m² und Auslagevitrine:
Kaufpreis: EUR 260.000,- (Anteil: 204/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 129 m² (Quadratmeterpreis: ca. EUR 2.015,-)
::::::Flächen-Zubehör: 2 Abstellräume im EG ca. 6 m², Terrasse/Lichthof ca. 11 m², Auslage ca.3 lfm
::::::Ausbaupotential: Rohdachboden ca. 217 m²
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. EUR 820,- p.m. (ca. EUR 6,36 / m² / Monat)
Sanierte Wohnung: sehr empfhelenswerte Anlagewohnung
Top 4 (2. OG): Wohnung: Kaufpreis: EUR 135.000,- (Anteil: 65/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 66 m² (Quadratmeterpreis: ca. EUR 2.221,-)
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. EUR 473,84 p.m. (ca. EUR 7,18 / m² / Monat laut Zinsliste)
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
[email protected]
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at
Lage
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
Energieausweis
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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