Teilsaniertes Haus mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Wiener Neustadt!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75,50 m²
- Grundfläche166,79 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche75,50 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten126,1 m²
- Terrasse13,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich!
Dieses Viertelhaus mit einer Wohnfläche von 75,5 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für heimelige Stimmung sorgt. Die Dan - Einbauküche wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor 6 Jahren saniert + mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum neben der Eingang. Die Bilder wurden teilweise aufgrund des Umzuges mit KI bearbeitet)
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <2000m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 13,5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 126,1 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: A
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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