Dort wo die Sonne scheint - Einfamilienhaus!

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1502542415
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€ 389.000Kaufpreis

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KontaktElisabeth Großschartner

Objektstandort

3633 Schönbach, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    2.326 m²
  • Verfügbar
    nach KV
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 14.004,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!

Dort wo die Sonne (fast) immer scheint....steht dieses charmante Einfamilienhaus! Ruhig, frei, sonnig und mit wunderbarer Aussicht.
Liebevoll erbaut und gestaltet, dient es seit seinem Ursprung als Familiendomizil und Erholungsort nach getaner Arbeit.
Die Zeiten haben sich geändert und somit haben SIE JETZT eine einmalige Gelegenheit, an diesem Kraftplatz zur Ruhe zu kommen.
Das große, ebene und eingezäunte Grundstück lädt zum Verweilen und gemütlichen Zusammensitzen ein.
Die Gartenhütte, mit gemütlicher Innenausstattung, schützt auch bei Regen - somit steht einem Sommerabend im Freien nichts im Weg.
Aber auch Gartler und Selbstversorger können hier ihre Träume pflanzen.


Raumaufteilung:


.) EG: Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Büro oder Hobbyraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum;


.) DG: Vorraum, Bad mit WC, zwei große Zimmer;


.) Garage: 21,9m²


Schönbach liegt im Herzen des Waldviertels - eine Region mit wenig Nebel, voller Natur, Ruhe und Kultur.
Wanderwege soweit einem die Beine tragen, Ausflugsziele für Jedermann und Jederfrau und Einkaufsmöglichkeit um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken.


Fragen? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ob per Mail oder Telefon - ich informiere  Sie gerne und natürlich können wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.


Haben auch Sie ein Objekt zu verkaufen? Vom Einfamilienhaus bis zur Landwirtschaft, vom Grundstück bis zur Eigentumswohnung ich berate auch für Ort - kostenlos und unverbindlich. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Ortsrand, ruhige Grünlage!

Region: Zwettl

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 236 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach KV
  • Baujahr: 1966

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 236
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,65
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

4immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktElisabeth Großschartner
Referenz ID8361
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1502542415 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 00:40 Uhr

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