Landhaus in Schönbach

174
6 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1448512793
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€ 100.000Kaufpreis

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniela Aster

Objektstandort

3633 Schönbach, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Grundfläche
    621 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 100.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses nette alte Landhäuschen befindet sich in sonniger Siedlungslage in Schönbach Nähe Bad Traunstein.


Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum; im Obergeschoß in Küche, 3 Zimmer, Bad und WC und Abstellraum. Vom Obergeschoß gelangt man auf die geräumige Terrasse und auch zum hinteren Ausgang, der über einen Weg zum Schuppen und in den eingezäunten Garten führt. An das Gebäude angebaut ist auch eine Garage für ein Fahrzeug und daneben ist ein Abstellplatz für ca. 3 Fahrzeuge.


Das Haus wurde außen komplett fertig saniert und gedämmt. Innen wurde ebenfalls saniert, aber es lässt noch Spielraum für Kreativität.


Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie oder für Wohnen und Arbeiten im eigenem Haus.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

sonnige Aussichtslage

Region: Rappottenstein

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2035-02-06
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1850
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 574,71 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktDaniela Aster
Referenz ID4136
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1448512793 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 11:05 Uhr

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