SECRET DEAL - Exklusives Einfamilienhaus mit beeindruckendem Ausblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche204 m²
- Grundfläche789 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus begeistert mit großzügiger Raumgestaltung, hochwertigem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Ein Pool sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Liegenschaft.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
Diskretion hat oberste Priorität:
Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden können. Weiterführende Informationen und Unterlagen werden erst nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung übermittelt!
Infrastruktur
Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.
Entfernungen
- Wien: ca.125 km
- St. Pölten: ca. 79 km
- Krems: ca. 48 km
- Linz: ca. 97 km
Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
Flächen
- Kellerfläche: 118 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-04-01
- Energiepass HWB: 66 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden