2 Häuser - 1 Preis - ruhige Siedlungslage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche122,60 m²
- Grundfläche1.637 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche325,20 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 eigenständige Häuser mit eigener Einlagezahl und gemeinsamer Zufahrt im Ortsteil Ranshofen.
Details für das erste Haus:
Baujahr: ca. 1976
Mauerwerk: Ytong, im Keller betoniert
Decken: betoniert
Fenster: Holz 2-fach verglast mit Baujahr 1976
Beschattung: Rolläden
Heizung: Warmwasserpumpe mit Tiefenbohrung mittels Radiatoren, im Bad mit Fußbodenheizung
Zusatzofen: Kachelofen im Koch-Essbereich und Schwedenofen im Wohnzimmer
Dach: Kaltdach mit Tonschindel, Renoviert ca. 2021
Vollunterkellert
Energieausweis: HWB: 176 fGee 1,59
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Gang, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Wohnzimmer, Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer 1 mit Balkon, Kinderzimmer 2, Terrasse
KG: Vorraum, WC, Hobby- und Freizeitraum, Waschküche, Wirtschaftsraum, Heizraum, Kellerraum, Geräteraum, Doppelgarage
Details für das zweite Haus:
Baujahr: ca. 1954
Mauerwerk: Ziegel
Decken: Holztram
Fenster: Holz 2-fach verglast
Beschattung: Rolläden
Heizung: Schwedenofen im Wohnzimmer, Elektroöfen
Dach: Platteneternit
Kein Keller
strak renovierungsbedürftig.
Energieausweis: HWB: 365 fGee 3,60
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer
OG: 2 Schlafzimmer
Holzschuppen im Außenbereich
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Ausstattung
- Terrassenfläche: 26,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 122.6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 176,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976 und 1954
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16050,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 19260,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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