Älteres Wohnhaus mit Platz für Hobby, Handwerk und Ideen
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche158,40 m²
- Grundfläche619 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche274 m²
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wartet auf neuen Schwung.
Das Nebengebäude wird zur Zeit als Hobbywerkstatt benutzt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen und gleichzeitig Freude daran haben, Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Objekthighlights
- ca. 150 m² Nutzfläche
- 4 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Home-Office-Konzepte
- 2 Badezimmer
- kleine Garage
- solide Basis mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial
- ältere, aber gepflegte Bausubstanz
- keine Zentralheizung / Elektroöfen und Kachelofen
- Nebengebäude als Hobbywerkstatt ca. 116m²
Anschlüsse: Stadtkanal, Stadtwasser, öffentliche Zufahrt
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: kurzfristig möglich
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Lage
Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 359,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: ca. 1959
- Energieausweis EEB-Wert: g (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10620,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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