Architektonisch gestaltetes Wohnhaus mit Vollunterkellerung und Doppelgarage

210 m²
Bungalow
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 2082190668
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AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktKarin Hattinger

Objektstandort

4950 Altheim, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grundfläche
    3.072 m²
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Ausreichend Platzangebot, eigener Pool und unbezahlbarer Eigengarten!


Suchen Sie das perfekte Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? In einer sehr guten und vor allem ruhigen Zentrumslage  befindet sich ein architektonisch kompakt gestalteter Bungalow mit Unterkellerung.


Auf dem 3.072 m² großen Eigengrund findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz.


Warum Ihre Familie dieses Haus lieben wird:


  • Ein Garten wie ein Abenteuerspielplatz: Der großzügige, gärtnerisch ansprechender und einfach gehaltener Garten ist komplett uneinsehbar. Hier können Kinder sicher spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen.
  • Sommerspaß am eigenen Pool: Direkt vor der Terrasse liegt der Pool - die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.
  • Getrennte Bereiche: Der Bungalow ist ideal aufgeteilt. Der Wohn- und Aufenthaltsbereich ist architektonisch gut abgegrenzt von den Schlaf- und Sanitärräumen.
  • Wellness & Hobby: Im Keller warten ein Kellerstüberl zum Feiern sowie viel Platz im Wein- und Gemüsekeller für Ihre Vorräte und Hobbys.
  • Waschküche mit direktem Zugang in den Garten: Das spart nicht nur Laufwege, wenn man die Wäsche bei gutem Wetter direkt draußen aufhängen möchte, sondern dient auch ideal als Schmutzschleuse: Schmutzige Gartenkleidung oder Handtücher vom Pool landen sofort in der Maschine, ohne dass man den Schmutz erst durch das ganze Haus trägt.
  • Fuhrpark: Eine Doppelgarage bietet echten Komfort - angrenzende Freiparkplätze bieten genügend Platz auch außerhalb der Garage.

Ein Haus, das durch Architektur und Lage anspricht - verleihen Sie dem Bungalow wieder zeitgemäßen Glanz!


Die solide Bausubstanz bietet die perfekte Leinwand, um mit modernen Möbeln und frischen Farben Ihr individuelles Familiendomizil zu gestalten.


Geben Sie Ihrer Familie den Freiraum, den sie verdient - in einer Lage, die Sicherheit und Exklusivität vereint.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zwischen Braunau und Ried im Innkreis gelegen, bietet der Bungalow eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf innerstädtisches Wohnen mit Qualität und Stil legen.

Region: Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: 01.11.2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktKarin Hattinger
Referenz ID1937/7646276
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2082190668 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr

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