Bungalow - charmant - gepflegt - "cosy" - tolle Raumaufteilung und schöner Ausblick !

Ein Wohntraum wird wahr - gemütlicher und sehr gepflegter Bungalow in schöner Aussichtslage !

Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise. Der einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der in der Übergangszeit wohlige Wärme bringt.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit praktischer Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Freien. Das Grundstück ist zur Gänze

Für zusätzlichen Komfort sorgen integrierte Insektenschutzgitter und Rollläden an den Fenstern. Die Lokalbahnstation ist fußläufig erreichbar.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum mit Garderobe, offener Koch-Ess-und Wohnbereich mit Schwedenofen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra, Technikraum;

Im Kaufpreis enthalten sind: Das Küchenmobiliar inkl. aller Elektrogeräte, die Garderobenmöbel, die Badezimmermöbel

Ortswasser, Ortskanal, Heizung Luftwärmepumpe

Glasfaseranschluss befindet sich im Haus

Übergabe: ca. Frühjahr 2026

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ca. 2 km nach St. Pantaleon

ca. 5 km nach Ostermiething

ca. 10 km nach Oberndorf

ca. 30 km nach Mattighofen

ca. 30 km nach Salzburg

ca. 12 km nach Laufen

ca. 20 km nach Burghausen

ca. 4 km zum Höllerersee

Fußläufig erreichbar ist die Lokalbahnstation Kirchberg ca. 500m