ECHTE Handwerker:innen gesucht für Generalsanierung!

120
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1874672240
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€ 119.000€ 991,67/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Objektstandort

4950 Altheim, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    617 m²
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 991,67

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich etwa 3 km vom Zentrum Altheim entfernt und steht bereits leer.


Das Objekt wurde Anfang der 60-er Jahre errichtet, die Fenster inkl. Fensterbretter und Portale wurden Anfang 1990 getauscht.


Grundsätzlich ist eine umfassende Sanierung erforderlich.


Diese Immobilie bietet somit geschickten Handwerker:innen die Möglichkeit ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. 


 


Interessiert? - dann schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per E-Mail (direkt von der Website / Plattform), dann lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zum Objekt zukommen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Dieses Objekt befindet sich im näheren Umkreis von Altheim

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Klinik <6000m
Apotheke <4000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <4000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-04-21
  • Energiepass HWB: 240 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 240
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,02
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID1939/133323
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1874672240 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr

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