Einfamilienhaus Bungalow in Pischelsdorf am Engelbach zu verkaufen!

90 m²
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:54 Uhr | willhaben-Code: 1790926854
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€ 440.000€ 4.888,89/m²

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Objektstandort

Siegerting 24, 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    976 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
    825 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 440.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.888,89

Objektbeschreibung

In dieser herrlichen Naturlage in Pischelsdorf am Engelbach wurde dieses Einfamilienhaus 1978 neu errichtet, bestehend lediglich aus einem Erdgeschoß mit ca. 90m² Wohnfläche.

Den Haupteingang erreicht man an der Südostseite des Hauses über eine kleine Außentreppe.

Im Vorraum angekommen befindet sich rechterhand die getrennte Toilette und daran angrenzend das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Bad-Radio und einem großen Fenster.

Links befinden sich 2 längliche Schlafzimmer. Dem Vorraum gerade aus, erreicht man das große Wohnzimmer, von welchem auch der Zugang auf die große Terrasse erfolgt. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet.


Nordwestlich des Hauses ist noch eine großzügige Gartenhütte und zwei Holzschuppen situiert. Die beiden letztgenannten dienen lediglich als Abstellfläche, das Gartenhaus kann als kleine Stube bzw. Hobby-/Partyraum bezeichnet werden.


Das Haus wurde 2024 generalsaniert, alle Installationen neu Elektro und Sanitär, Fußbodenheizung und Parkettböden überall, Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, neue Fenster und Türen, neues Badezimmer, neue Küche, das Dach und die Terrasse wurden 2018 neu gemacht.

Es sind 4 PKW-Stellplätze vorhanden, es wurde bereits für eine Fertiggarage ein Streifenfundament gemacht und eventuell für ein Elektroauto, für die Ladestation die Kabel verlegt.

In diesem Haus ist alles neu gemacht worden und die traumhafte Lage, am Waldrand und am Grünland angrenzend, lassen keine Wünsche offen.

Ideal für eine wachsende Familie mit viel Freiraum!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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willhaben-Code: 1790926854 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:54 Uhr

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