Exklusives Neubauprojekt am Holzöstersee - Einfamilienhaus - Exklusiv wohnen - der See nur wenige Schritte entf

In attraktiver, naturnaher Lage am Holzöstersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Das Konzept verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, privaten Freibereichen und zugeordneten Stellplätzen. Jede Wohneinheit ist eigenständig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

EINFAMILIENHAUS

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Terrassen auf beiden Ebenen und ein privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Eine Doppelgarage sowie praktische Nebenflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild eines modernen Familienhauses.

DOPPELHAUSHÄLFTEN

Die beiden Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit funktionalen Grundrissen und klar getrennten Einheiten. Private Terrassen, Balkone und eigene Gärten sorgen für hohen Wohnwert im Außenbereich. Zugeordnete Stellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Häuser besonders attraktiv für Familien und Paare.

Der Holzöstersee liegt in der Gemeinde Franking im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich, unmittelbar an der Grenze zum Salzburger Flachgau. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, hohe Wohn- und Freizeitqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortszentren aus.

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, seenaher Lage in unmittelbarer Nähe des Holzöstersees, einem der wärmsten Moorseen Oberösterreichs. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, wodurch ein hoher Erholungswert gewährleistet ist. Der Holzöstersee ist fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren sowie Naturbeobachtungen. Die landschaftlich reizvolle Lage macht den Standort besonders attraktiv.

Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über das regionale Straßennetz. Die nahegelegenen Ortschaften Franking, Eggelsberg, Lamprechtshausen und Mattighofen verfügen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Die Stadt Salzburg ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar.

Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit und stellt damit eine attraktive Lage für ein Neubauvorhaben dar.

Ort: 5131 Holzöstersee