Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche149 m²
- Grundfläche400 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten173 m²
- Terrasse14,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen
Diese stilvolle Doppelhaushälfte erfüllt nicht nur Ihren Wohntraum, sondern bietet auch eine perfekte Umgebung für die ganze Familie .
Top-Lage in Mattighofen:
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie bequem in die Umgebung.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe ️, die über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre ️.
️ Im Kaufpreis enthalten:
️ Moderne Einbauküche ️
️ Hochwertige Bademöbel
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
Vorraum
Badezimmer
️ Gästezimmer
Abstellraum
️ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Obergeschoss:
Flur
Badezimmer
Zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Dachboden
Highlight Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Nachmittage ️.
Ein überdachtes Carport sorgt für trockenen Zugang zum Haus - bei jedem Wetter .
Diese Immobilie im Wohnungseigentum vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Familienfreundlichkeit - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Option zur Eigennutzung, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14,4 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 173 m²
- Stellplatzfläche: 24 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2027-08-24
- Energiepass HWB: 36.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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