Gepflegter Bungalow in traumhafter Lage - Wohnen mit Komfort & Weitblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche138,83 m²
- Grundfläche882 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegter Bungalow in traumhafter Lage - Wohnen mit Komfort & Weitblick
Dieser charmante und lichtdurchflutete Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung - ideal für Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.
️ Die moderne, neuwertige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein und bietet angenehmes Tageslicht.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch jede Menge zusätzlichen Platz und Stauraum.
Kellergeschoss:
️ 5 Kellerräume
️ Hobbyraum
️ Tankraum
️ Heizraum
️ Waschküche
️ Flur
Erdgeschoss:
️ Windfang
️ Flur
️ Schlafzimmer
️ Zwei Kinderzimmer
️ Badezimmer
️ Separates WC
️ Küche
️ Speis
️ Esszimmer
️ Großzügiger Wohnbereich
️ Wintergarten
Auf der großzügigen überdachten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Bergblick, traumhaften Fernblick und die grüne Umgebung - der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten. ️
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten.
Auch die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie - Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ruhig gelegen, bestens ausgestattet und mit traumhafter Aussicht!
Jetzt besichtigen und selbst überzeugen!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Highlights bei einer Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
Tel.: 0664 548 94 71
E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <6000m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 138.83 m²
- Garagenfläche: 35.25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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