Gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage. 4 Wohneinheiten / Garage / Carport / Garten
270 m²
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1105812619
€ 849.000€ 3.144,44/m²
Objektstandort
5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche270 m²
- Grundfläche689 m²
- Zimmer12
- Nutzfläche30 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis
Zusatzinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.144,44Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Mattighofen.
Das attraktive Wohnhaus umfasst vier großzügige Wohnungen, welche durch ihre durchdachten Grundrisse und hellen Räume überzeugen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Objekt eine ideale Wohnqualität für Familien und Singles gleichermaßen.
Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verspricht sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine vielversprechende Gelegenheit im Herzen von Mattighofen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mehrparteienhaus!
Das attraktive Wohnhaus umfasst vier großzügige Wohnungen, welche durch ihre durchdachten Grundrisse und hellen Räume überzeugen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Objekt eine ideale Wohnqualität für Familien und Singles gleichermaßen.
Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verspricht sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine vielversprechende Gelegenheit im Herzen von Mattighofen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mehrparteienhaus!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Schalchnerstraße, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnviertel in Mattighofen.
Diese Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur.
Mattighofen selbst liegt im Herzen Oberösterreichs und besticht durch seine charmante Kleinstadtatmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die idyllische Lage in Kombination mit der funktionalen Infrastruktur garantiert Lebensqualität auf hohem Niveau.
Diese Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur.
Mattighofen selbst liegt im Herzen Oberösterreichs und besticht durch seine charmante Kleinstadtatmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die idyllische Lage in Kombination mit der funktionalen Infrastruktur garantiert Lebensqualität auf hohem Niveau.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
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Ausstattung
- MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert. Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 7.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Wohneinheiten: 4.00
- Energiepass gültig bis: 2032-11-16
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3144,44 Eur
- 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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willhaben-Code: 1105812619 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:50 Uhr
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