Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- Wohnfläche167 m²
- Grundfläche812 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in Schneegattern - Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist
Ländliche Ruhe trifft auf hervorragende Infrastruktur - dieses attraktive Haus in Schneegattern bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und Natur des ländlichen Umfelds, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und die Vorzüge des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Attraktive Lage
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Damit verbindet dieses Zuhause die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer praktischen und gut ausgebauten Infrastruktur.
Helle Räume & angenehmes Wohnambiente
Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches und einladendes Raumklima.
Beheizt wird das Objekt mittels moderner Luftwärmepumpe.
Besonders praktisch: Die Küche sowie sämtliche Bademöbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
RaumaufteilungErdgeschoss
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Obergeschoss
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Garage wurde zu einer 2-Zimmer Wohnung umgebaut - separater Eingang):
Die ursprünglich als Garage vorgesehene Fläche wurde zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut und bietet sich ideal als separate Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung an. Alternativ eröffnet der vielseitig nutzbare Bereich zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Hobbybereich.
Garten, Terrasse & Parkmöglichkeiten
Der eigene Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.
Auf der sonnigen Terrasse können Sie gemütlich frühstücken, entspannte Stunden verbringen oder gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Grillabende genießen.
Finanzierung
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Gerne können Sie sich in einem persönlichen Gespräch unverbindlich von einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis beraten lassen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
E-Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
www.mein-immokontakt.at
Überzeugen Sie sich selbst!
Dieses Haus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, familienfreundlicher Raumaufteilung, eigenem Garten und einer ausgezeichneten Lage.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-10-22
- Energiepass HWB: 48.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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