Großzügiges Wohnen in modernisiertem Mehrfamilienhaus - Top Lage in Kirchberg

327,11
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1261045137
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€ 724.900€ 2.216,07/m²

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KontaktAida Jasarevic

Objektstandort

5232 Kirchberg bei Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    327,11 m²
  • Grundfläche
    880 m²
  • Zimmer
    10
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    22,35 m²
  • Garten
  • Terrasse
    15,36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 724.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.216,07

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Kirchberg bei Mattighofen! 


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank sowie eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut gegeben. 


Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine traumhafte Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern. Das Mehrfamilienhaus, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 327,11m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Dieses Wohnobjekt ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, welches als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. 


Besonders hervorzuheben ist der herrliche Grünblick, den Sie von den verschiedenen Balkonen, der Terrasse oder dem Garten aus genießen können. Eine moderne Einbauküche, mehrere Bäder und WCs sowie ein geräumiger Abstellraum bieten Ihnen den nötigen Komfort für Ihren Alltag. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. 


Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
  +43 664 54 89 471
  a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage. www.mein-immokontakt.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Mattighofen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <6000m
Polizei <8500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:22,35 m²
  • Terrassenfläche: 15,36 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Garagenfläche: 16 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktAida Jasarevic
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