IBM - Ibmer Moor - Neubau- Doppelhaushälfte in Ruhelage

130 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1661420813
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€ 599.900€ 4.614,62/m²

mkaw Immobilien GmbH
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KontaktElfriede Mitterbauer

Objektstandort

5142 Ibm, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.900
Maklerprovision: 3% + 20% UST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.614,62

Objektbeschreibung

Ankommen, Durchatmen und die Natur genießen


Genießen Sie die herrliche Lage in Ibm am Ibmer Moor – ideal zum Entspannen und Erholen. Der Ibmer Moorlehrpfad befindet sich gleich ums Eck. Zahlreiche wunderschöne Wanderwege im und rund um das Ibmer Moor laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Eggelsberg liegt in nächster Nähe.


Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer großen Schiebetür zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Büro bzw. Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Ein Doppelcarport bietet Platz für 2 KFZ.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit WC.  Beide Geschosse sind überdurchschnittlich hell und lichtdurchflutet.


Auf der Rückseite der Doppelhaushälfte eröffnet sich ein herrlicher Weitblick bis zum Waldrand. Mit etwas Glück lassen sich dort heimische Waldtiere beobachten – ein naturnahes Erlebnis, das diese Lage besonders macht. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien wertvolle gemeinsame Zeit verbringen und man selbst immer wieder zur Ruhe kommt.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität einer naturnahen Umgebung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen.


Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, sich alles in Ruhe anzusehen und offene Fragen direkt mit uns zu besprechen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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