K3 - Helpfau - Uttendorf - Eckreihenhaus zentral gelegen zu verkaufen!!

130 m²
6 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1674303845
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€ 200.000€ 1.538,46/m²
€ 230 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

K3 Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


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KontaktAndreas Wenger

Objektstandort

5261 Helpfau-Uttendorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    180 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 230
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.538,46

Objektbeschreibung

Vor einigen Jahren wurde diese Liegenschaft bereits saniert und ist eingeteilt in:


Erdgeschoß:


Vorraum, Küche mit Wohnbereich, Gästezimmer , WC Abstellraum u. Technikbereich


Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC


Diese Haus bietet Raum für die Familie sowie auch einen Arbeitsbereich für Homeoffice.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Verkehrsgünstig gelegen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 230 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 230 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142
fGEE: 2,28
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktAndreas Wenger
Referenz ID87416
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1674303845 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:40 Uhr

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