K3 - Neuwertige Doppelhaushälfte in der Nähe von Mattighofen - Preis-Leistung stimmt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche114,50 m²
- Grundfläche320 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, überzeugende Doppelhaushälfte in Wagenham-Pischelsdorf am Engelbach.
Durch die unmittelbare zu Mattighofen, können alle infrastrukturellen Vorteile dort genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor.
Drei Autos können mühelos vor dem Haus geparkt werden, eines im Carport und zwei auf Parkplätzen.
Beim Betreten durch den Windfang kommt man anschließend in das Herzstück der Immobilie, den großen, offenen Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der gemütliche Essbereich schließt sich nahtlos an.
Der reine Wohnbereich ist mit einer Größe von 22m² absolut vorzeigbar.
Im Erdgeschoß befinden sich noch ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoß sind drei Schlafräume, alle von ansprechender Größe und somit ist eine angenehme Nachtruhe garantiert.
Ein Badezimmer mit Fenster, Whirpoolwanne, Waschtisch und Wc verdient sich das Prädikat gelungen.
Gerne würde ich Ihnen dieses sehr interessante Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Mattighofen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: DUPLEX
- Energiepass gültig bis: 2031-05-30
- Energiepass HWB: 35.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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