Ländliches Anwesen mit insgesamt ca.14.000 m² Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundfläche13.847 m²
- Zimmer8
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse15 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen
Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse.
Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse.
Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen.
Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück.
Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört).
Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Gemeindegebiet von Uttendorf, nur wenige Meter vom Ortsrand von Mauerkirchen entfernt.
Lage
Region: Mauerkirchen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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