Moderne Doppelhaushälfte in ökologischer Bauweise - familienfreundliche Lage Top 7
90,19 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:19 Uhr | willhaben-Code: 1771011369
€ 404.343€ 4.483,24/m²
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90,19 m²
- Grundfläche184,68 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 404.343
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.483,24Objektbeschreibung
Diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte wird im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 90 m² Wohnfläche. Dank der ökologischen Bauweise und der Nutzung einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung erfüllt das Haus höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die den Lebensmittelpunkt der Familie bildet - mit viel Licht, direktem Zugang zum Garten und Platz für gemeinsame Stunden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien.
Ein voll nutzbarer Keller bietet reichlich Stauraum oder Raum für Hobbys, Büro oder Fitness.
Das ca. 173 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Der Garten ist kompakt, pflegeleicht und lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die den Lebensmittelpunkt der Familie bildet - mit viel Licht, direktem Zugang zum Garten und Platz für gemeinsame Stunden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien.
Ein voll nutzbarer Keller bietet reichlich Stauraum oder Raum für Hobbys, Büro oder Fitness.
Das ca. 173 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Der Garten ist kompakt, pflegeleicht und lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Inter Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1771011369 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:19 Uhr
! Anzeige melden