Neuwertiges 6-Zi. Einfamilienhaus in Polling, Terrasse & 5 Stellplätze, 575.000 EUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche849 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 128 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Für nur 575.000,00 EUR erwerben Sie ein modernes und stilvolles Domizil, das keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Kunststoffboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Luxus, der Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bietet. Die moderne Verkabelung mit Kabel- und Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus in Polling ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Oberösterreich - hier wartet Ihr neues Kapitel auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Altheim und Kirchheim / Innkreis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Klinik <5500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 40 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2029-12-25
- Energiepass HWB: 37.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4492,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1% vom KP
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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