NEUWERTIGES REIHENECKHAUS IN ZENTRALER LAGE
110 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:16 Uhr | willhaben-Code: 1527687547
€ 348.800€ 3.170,91/m²
Objektstandort
5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche250 m²
- Zimmer5
- VerfügbarAbsprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 348.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.170,91Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Reiheneckhaus befindet sich in einer modernen Neubausiedlung und überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Wohnatmosphäre und die zentrale Lage.
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz für Arbeiten und Freizeit verbinden möchten.
Wohnen & Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen einlädt. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden ist.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem WC und einer ansprechenden Verfliesung. Die hochwertige und zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige Wohnatmosphäre
Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die Holzböden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen. Sie verleihen den Räumen eine warme, natürliche und hochwertige Atmosphäre.
Die Kombination aus moderner Bauweise, neuwertigem Zustand und einer gelungenen Raumaufteilung macht dieses Reiheneckhaus zu einem attraktiven Zuhause.
Garten & Außenbereich
Der uneinsehbare Garten bietet einen geschützten privaten Rückzugsort und eignet sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder.
Als Reiheneckhaus bietet die Immobilie zudem den besonderen Vorteil einer angenehmen Randlage innerhalb der Wohnsiedlung.
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz für Arbeiten und Freizeit verbinden möchten.
Wohnen & Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen einlädt. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden ist.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem WC und einer ansprechenden Verfliesung. Die hochwertige und zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige Wohnatmosphäre
Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die Holzböden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen. Sie verleihen den Räumen eine warme, natürliche und hochwertige Atmosphäre.
Die Kombination aus moderner Bauweise, neuwertigem Zustand und einer gelungenen Raumaufteilung macht dieses Reiheneckhaus zu einem attraktiven Zuhause.
Garten & Außenbereich
Der uneinsehbare Garten bietet einen geschützten privaten Rückzugsort und eignet sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder.
Als Reiheneckhaus bietet die Immobilie zudem den besonderen Vorteil einer angenehmen Randlage innerhalb der Wohnsiedlung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Neubausiedlung. Durch die gute Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Ausstattung
- Die Highlights auf einen BlickNeuwertiges ReiheneckhausModerne NeubausiedlungSehr gute und durchdachte RaumaufteilungGroßzügige Wohnküche3 Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - ideal als Büro/HomeofficeSchön verfliestes BadezimmerGroße Dusche und WCSeparates WC im ErdgeschossPraktischer AbstellraumHochwertige HolzbödenUneinsehbarer, privater GartenZentrale LageIdeal für Familien und modernes WohnenFazitDieses neuwertige Reiheneckhaus verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten, uneinsehbaren Garten. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss sowie die hochwertige und warme Wohnatmosphäre durch die Holzböden.Ein Zuhause, das viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bietet und gleichzeitig durch seine zentrale Lage überzeugt.
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 46.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Absprache
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1527687547 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:16 Uhr
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