ON TOP - Anlageobjekt mit 7 Appartements, Zentrumsnah. Geldanlage
313 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1121253390
€ 1.380.000€ 4.408,95/m²
Objektstandort
5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundfläche560 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche313 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.380.000
Maklerprovision: 3 % + MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.408,95Objektbeschreibung
Monatliche EINNAHMEN. Ständig gut vermietetes Anlageobjekt mit 6 Appartements und 1 Büroeinheit!
Lage
Zentrumsnah von Mattighofen
Sonstiges
NEUGIERIG geworden um ihr Geld sinnvoll anzulegen??
Laut Buchhaltung 2025:
Gesamte jährliche Mieterlöse ohne MwSt
EUR 120.826,00
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: [email protected] oder Tel. Nr. +43 650 7007004 Loidl Wolfgang
Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis - Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.
Laut Buchhaltung 2025:
Gesamte jährliche Mieterlöse ohne MwSt
EUR 120.826,00
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: [email protected] oder Tel. Nr. +43 650 7007004 Loidl Wolfgang
Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis - Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.
Ausstattung
- FIRST CLASS! Die Bilder sprechen für sich!
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Wasch-/Trockenraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 6
- Anzahl Stellplätze: 7
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Loidl GmbH Hr. Wolfgang Loidl
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willhaben-Code: 1121253390 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:35 Uhr
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