Sanierungsbedürftiges Haus in bester Lage von Ranshofen bei Braunau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche650 m²
- Zimmer5
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Top Lage in Ranshofen bei Braunau
Das Anfang der 60er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ranshofen, trotzdem ohne Verkehr und Lärm.
Das Haus ist in einem schlechten Zustand und bedarf einer Generalsanierung.
Es verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC und Vorraum.
Das OG verfügt über 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Bad inkl. WC.
Gute und familienfreundliche Raumaufteilung.
Zum Haus gehört auch noch ein ca. 20m² großer Keller, eine Garage, Abstellplätze, ein Nebengebäude und ein südseitig ausgerichteter Garten.
Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <4000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <1000m
Flächen
- Kellerfläche: 20 m²
- Stellplatzfläche: 1 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 262 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden