Schönes Mehrfamilienhaus in einer Neubausiedlung

243
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1206544632
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€ 660.000Kaufpreis

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KontaktStefanie Wagmann

Objektstandort

5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    243 m²
  • Grundfläche
    808 m²
  • Zimmer
    10
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 660.000

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einem gepflegten Ambiente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als lukrative Kapitalanlage. Die ansprechende Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort begeistert.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand des Objekts, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Wärmeverteilung, was den Komfort in den kalten Monaten erheblich steigert. Die Befeuerungsart Fernwärme ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient, da sie eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung bietet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannende Stunden im Freien, während der große Garten Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Die Ausstattung umfasst:
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Effiziente Fernwärme als Befeuerungsart
- Pflegeleichte und moderne Bauweise
- Großzügiger Garten mit Balkon
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 10 Zimmer

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Mauerkirchen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Aktivitäten bieten, sei es in der Natur oder im Sportbereich.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Duplexgaragenplätze: 1
  • Autostellplatz frei: 6
  • Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Gemäß Maklergesetz weisen wir, Inter-Immobilien, Moos, 4963 St. Peter am Hart, auf ein mögliches wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,7
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Moos 34963 Sankt Peter am Hart
KontaktStefanie Wagmann
Referenz ID194
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willhaben-Code: 1206544632 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 08:15 Uhr

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