Landhaus in Scharten mit großem Garten, Fischteichanlage & eigenem Wald

Landhaus in Scharten mit großem Garten, Fischteichanlage & eigenem Wald

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Grünen!

Dieses charmante und gepflegte Landhaus in Scharten vereint ländliche Idylle, naturnahes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde stets laufend instandgehalten, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können.

Dank des durchdachten Grundrisses besteht die Option, zwei getrennte, großzügige Einheiten zu bewohnen. Damit eignet sich das Anwesen perfekt für das Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Highlights im Detail

• Großzügiges Anwesen auf 3.141m² Grundstücksfläche, davon 1.514m² als Wohngebiet/Bauland gewidmet.
• Wohnen & Wohlfühlen: Lichtdurchflutete Räume und ein gemütlicher Wintergarten laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.
• Garten- & Naturparadies: Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere.
• Fischteichanlage: Eine eigene, wunderschön angelegte Fischteichanlage verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter und eine Oase der Ruhe.
• Eigenes Waldgrundstück: Natur pur direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, zum Holzsammeln oder als privater Erholungsraum.
• Moderne Infrastruktur: Ein Glasfaseranschluss ist möglich, sodass auch Arbeiten im Homeoffice oder schnelles Streaming problemlos gewährleistet sind.

Lage & Umgebung

Scharten ist bekannt für seine malerischen Obstgärten, die sanfte Hügellandschaft und die hohe Lebensqualität im Bezirk Eferding. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und Städten wie Linz oder Wels zu verzichten.

Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.