Traumhaus in Eferding - 5 Zimmer auf 110m² Wohnfläche

110
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1943656017
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€ 299.000Kaufpreis

IWS Immobilienwelt Schellerer
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KontaktJürgen Fattinger

Objektstandort

4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    September 2025
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000

Objektbeschreibung

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !!


Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! 


Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen!


Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. 


Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.


Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.


 


Eckpunkte des Einfamilienauses:


Erdgeschoss:


- eine Garderobe


- eine Diele


- ein Technikraum / Abstellraum


- eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich


- ein separates WC


Obergeschoss:


- ein Schlafzimmer


- zwei Kinderzimmer


- ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC


 


Preis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten:  299.000,- EUR (Finanzierung ab 973,- EUR)


 


Highlights:


- Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm


- Jede individuelle Planung ist möglich


- auf Wunsch auch mit Keller


- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung, 


- Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung


- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss


- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung


- Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)


- Hochwertige Ausstattung


- Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.


- Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.


- Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause.


 


Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September 2025
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Linzerstraße 494600 Wels
KontaktJürgen Fattinger
Referenz ID2829
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willhaben-Code: 1943656017 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 17:00 Uhr

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