Wohnhaus mit Nebengebäude in Dorfgebietswidmung

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Unterlagen zum Bestand des Hauses vor der Aufstockung im Jahre 1959 liegen nicht vor. Jedoch ist aus der Urmappe ersichtlich, dass sich an diesem Standort ca. 1800 bereits ein Haus befand.

Ein Kellerraum ist vorhanden und von außen zugänglich. 1964 wurde das Wohngebäude um eine Holzlage erweitert.

Zusätzlich ist ein voll unterkellertes Nebengebäude mit Doppelgarage vorhanden.

Für dieses Gebäude wurde 1980 die Baubewilligung erteilt. Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand, ohne installierte Strom- oder Wasserleitungen, und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Nebengebäude durch eine angebauten Holzhütte mit ca. 38 m² Nutzfläche.

Die Gesamtnutzfläche aller Gebäude beläuft sich auf ca. 530 m².

Weshalb die Liegenschaft Potenzial für Eigennutzer, Handwerker oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten bietet.

Die Wasserversorgung erfolgt aktuell über einen eigenen Brunnen.

Ein Trinkwasserbefund wurde in Auftrag gegeben.

Ein Anschluss an die Ortswasserleitung ist möglich und mit erheblichen Kosten verbunden.

Nicht barrierefrei!

Ab sofort verfügbar!