Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche342,68 m²
- Grundfläche809 m²
- Nutzfläche505,75 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Fraham überzeugt durch sein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In angenehmer Wohnlage am Freiweg gelegen, stehen rund 342,68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert sowie an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Eine Aufstockung erfolgte 1994, während das Dachgeschoss im Jahr 2012 zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde.
Der Keller schafft zusätzliche Lager- und Nutzflächen und sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie großzügige Freistellplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Das Haus ist ab 2027 verfügbar.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Objektbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der ausgewiesene Preis versteht sich als Basispreis und bildet die Grundlage für Kaufanbote.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
Flächen
- Kellerfläche: 130.07 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 95,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Energieausweis EEB-Wert: 95,50 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 590000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 590000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 17700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21240,00 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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