Generationen-Wohnhaus (Bauabschnitt 1)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertiges, ökologisches Massivholzhaus mit zukunftsweisender, extrem wartungsarmer und robuster Haustechnik – für niedrige Betriebskosten und hohe Wertbeständigkeit.
Highlights:
- Erdspeicherheizung (effizient & langlebig)
- PV-Dach mit 32 kWp (eigener Strom)
- 2.000 Liter Warmwasserspeicher (Warmwasser-Reserve & optimale PV-Nutzung)
- Klimafassade für sommerliche Behaglichkeit
- Automatische Lüftung für konstant hohe Luftqualität
- Automatische Sommernachtslüftung: Sommertauglichkeit im Automatikbetrieb typisch unter 25°C (angenehmes Raumklima auch im Hochsommer)
Energie & Betriebskosten:
„Energie ist nicht alles“ ist unser Motto – aber günstige Energie- und Betriebskosten, kombiniert mit robuster, wartungsarmer Technik, merkt man jeden Monat.
Belagsfertig oder als Ausbauhaus (flexibel & kostengünstig):
Sie erwerben ein Eigenheim aus hochwertigem Massivholz. Innenausbau und Einrichtung können individuell gestaltet werden – belagsfertig oder kostengünstig in Eigenleistung (415.000,- in der Variante Ausbauhaus) mit unserer Unterstützung (Planung, Details, Material-/Ausbaukonzept, ausgewählte Lieferanten).
Ausstattung und Ausbau sind individuell anpassbar.
Lage
150m zur Bushaltestelle (Stundentakt nach Linz)
150m zum Spiel- und Sportplatz
500m zum Bäcker
1000m zur Grundschule
2000m zum Betriebsbaugebiet/Fachmarktzentren
Sonstiges
Wenn Sie jetzt noch mieten oder eine kleine Eigentumswohnung besitzen, dann ist das vielleicht genau der richtige Moment, den nächsten Schritt zu prüfen: Ein eigenes Haus ist langfristig oft deutlich günstiger als Miete – weil Mieten indexiert steigen, während beim Eigentum ein großer Teil der monatlichen Zahlung in den Wertaufbau fließt.
Gerne biete ich Ihnen dazu ein persönliches Gespräch an (telefonisch, per Video oder vor Ort): Wir besprechen Ausbauvarianten, den Kostenrahmen und machen auf Wunsch eine transparente Miete-vs.-Eigentum-Rechnung mit Ihren Zahlen.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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