Großes Mehrfamilienhaus mit 226 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und Garten in Wartberg/Aist
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche226 m²
- Grundfläche980 m²
- Zimmer10
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
- Garten757 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in 4224 Wartberg ob der Aist, Oberösterreich, mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² und insgesamt 10 Zimmern. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Großfamilien und verfügt über zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie zwei separate WCs.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Für die Beheizung sorgt eine Öl-Zentralheizung. Zwei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden.
Im Außenbereich stehen ein Garten, zwei Balkone, zwei Garagen sowie fünf Stellplätze zur Verfügung. Der wunderbare Fernblick bis in die Alpen sorgt für ein Gefühl der Freiheit angenehme Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen gegeben, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden erleichtert. Linz ist in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die eine großzügige Wohnfläche suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich einen ersten Eindruck vom Haus und der Umgebung zu verschaffen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 3
- Balkonfläche:20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: KOHLE
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 757 m²
- Kellerfläche: 113 m²
- Garagenfläche: 42 m²
- Stellplatzfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-07-21
- Energiepass HWB: 177 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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