...Erfüllen Sie sich den Traum vom großen Grundstück im schönen Almtal...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche78 m²
- Grundfläche1.384 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche21 m²
- Verfügbarrasch beziehbar
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Holzriegelbauweise errichtet und auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.384 m² platziert befindet sich dieses Haus aus den 70er Jahren.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Windfang. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt!
Nur ein paar Schritte weiter, "einmal ums Eck", ist die zweite Terrasse zu finden - ein Rückzugsort mit herrlichem Blick in den wunderschönen Garten!
Das Wohnhaus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand der 70er Jahre und derzeit vollständig möbliert und mit Hausrat ausgestattet.
Die angrenzende Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002.
Die Lage des Hauses liegt im Herzen des Almtals mit vielen schönen Ausblicken und vielen Ausflugszielen ganz in Ihrer Nähe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <8500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-02-09
- Energiepass HWB: 317.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: rasch beziehbar
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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