Einfamilienhaus in Bad Ischl - idyllische Grün- und Ruhelage - großer Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche826 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche220 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon6,2 m²
- Garten675 m²
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt.
Zum Verkauf gelangt ein mit rotem Ziegel hochwertig erbautes Massivhaus, welches außen im Salzkammergut-Stil mit Lärchenholz verkleidet wurde.
Das Eigenheim mit großem Garten liegt im idyllischen Bad Ischler Ortsteil Perneck.
Von der Garage gelangt man durch einen überdachten Außenbereich direkt zum Hauseingang. Gleich erschließt sich ein großer Garderobenbereich und das Badezimmer. Geht man weiter durch den Flur in den Wohn- Essbereich öffnet sich der Blick direkt nach Südwesten auf die Terrasse und den großen Garten. Hier gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Kreativität sind im großen Garten rund ums Haus keine Grenzen gesetzt.
Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer und zwei weitere Räume inklusive Schrankraum und einem zusätzlichen Kachelofen im sehr geräumigen Balkonzimmer.
Im Gesamteindruck ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger Grün-Lage und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Bad Ischls und 15-20 Minuten von Wolfgangsee und Traunsee entfernt.
Direkt oberhalb des Hauses führen auch Bike- und Wanderwege in die wunderschöne Landschaft und Bergwelt rund um Bad Ischl.
Zwei Wohnebenen - Badezimmer in EG und OG - Erdwärmepumpe- Fußboden- und Wandheizung - Kachelofen - großer Garten - Keller mit Bodenheizung - Garage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Grün- und Ruhelage / Wander- und Almengebiet / Aussichtsberge / Nähe Stadtzentrum Bad Ischl / Nähe Therme
Region: Bad Ischl / Salzkammergut-Seen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Sonstige
Bank <250m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6.2 m²
- Terrassenfläche: 32 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 675 m²
- Kellerfläche: 72 m²
- Garagenfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-07-06
- Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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