Exklusiver Erstbezug in Traunkirchen: Doppelhaushälfte mit Seeblick

Highlights
*⁠ ⁠Seeblick
*⁠ ⁠Ruhige Sackgassenlage
*⁠ ⁠Neubau - Erstbezug
*⁠ ⁠Sofort verfügbar (Fertigstellung: Juni 2026)
*⁠ ⁠Vier KFZ-Stellplätze, davon zwei parifiziert
*⁠ ⁠Heller, moderner Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss
*⁠ ⁠Mehrere überdachte Terrassen und Balkone
*⁠ ⁠Fußbodenheizung

Diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften sonnigen Lage mit herrlichem Seeblick.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Herzstück des Hauses ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden schafft.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur und den See. Zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 4 PKW-Stellplätze direkt beim Haus. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kaum Durchzugsverkehr.

Hinweis:
Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln.


Fakten:
- Wohnfläche: ca. 159,47 m²
- Balkonflächen: ca. 41,22 m²
- Terrassenfläche: ca. 43,39 m²
- Gartenfläche: ca. 145,95 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Fenster
- 1 Gäste WC
- 1 Abstellraum, 1 Technikraum, 1 Speis

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Salzkammerguts - in der malerischen Marktgemeinde Traunkirchen am Traunsee. Eingebettet zwischen dem glasklaren Traunsee und der imposanten Bergwelt rund um den Traunstein vereint dieser traditionsreiche Ort Natur, Erholung und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Das idyllische Ortszentrum auf der Halbinsel mit seinem historischen Kloster, der bekannten Fischerkanzel und der charmanten Uferpromenade prägt das unverwechselbare Ortsbild.

Traunkirchen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Ob Segeln, Schwimmen, Tauchen oder Stand-up-Paddeln am Traunsee, ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren in der umliegenden Bergwelt oder Skigebiete in kurzer Fahrdistanz - Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Volksschule sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort bzw. in der nahen Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Gmunden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Bad Ischl. Über die Salzkammergut-Bundesstraße B145 besteht eine gute Anbindung an die Städte Wels, Linz und Salzburg.

Traunkirchen zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten Oberösterreichs und verbindet auf harmonische Weise exklusives Wohnen mit einem außergewöhnlichen Natur- und Freizeitangebot - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe, Seeblick und alpine Lebensqualität schätzen.