Frühstückspension mit 5 Gästezimmern und Eigentümerwohnung, Garage, Garten, Bad Goisern

Zum Verkauf steht eine gepflegte Frühstückspension (Privatzimmervermietung) mit integrierter Eigentümerwohnung in Bad Goisern, Ortsteil Au. Fünf Zimmer werden als Gästezimmer vermietet, der übrige Teil des Hauses dient derzeit als Wohnbereich der Eigentümer. So lassen sich Wohnen und Einkommen ideal unter einem Dach verbinden.

Das Angebot im Überblick:

• Nutzfläche ca. 320 m² auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss)
• Erdgeschoss: Windfang, Gastraum mit Rezeption, weiterer Gastraum, Küche mit Spüle, Lagerräume, 2 Gäste-WCs
• Obergeschoss und Dachgeschoss: 5 Gästezimmer mit eigenen Bädern bzw. Dusche/WC, die übrigen Zimmer als private Wohnräume der Eigentümer genutzt
• Terrasse ca. 77 m² und zwei Balkone
• Gartenanteil ca. 407 m², befestigter Vorplatz ca. 90 m² mit Gästeparkplätzen
• Eine Garage im Nebengebäude
• Massivbauweise, Satteldach, Heizung: [Ölheizung / aktuell]
• Baubewilligung für Privatzimmervermietung mit max. 10 Gästebetten

Kaufpreis: € 929000,00

Besichtigung nach Vereinbarung. Kontakt: AGLIN

Lage:

Ca. 3 km südlich vom Ortszentrum Bad Goisern, ca. 180 m von der B 166 und ca. 480 m vom Hallstätter See entfernt. Das Salzkammergut ist ganzjährig gefragt: Wandern, Radfahren, Baden, Skifahren, und das UNESCO-Welterbe Hallstatt liegt in der Nähe.