Märchen enden nicht mit dem letzten Satz.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche166 m²
- Grundfläche917 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon41 m²
- Terrasse61 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Märchen enden nicht mit dem letzten Satz.
Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt.
Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte.
Oder vielleicht — und das ist wahrscheinlicher — hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt.
Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen.
Nicht wegen des Blicks — obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat.
Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfall aussieht, sondern nach Verzauberung. Als hätte jemand es absichtlich so hinterlassen — als Zeichen, dass hier noch etwas aussteht.
917 m². Seeblick. Altmünster.
Und das Gefühl, dass dieser Ort nicht verkauft werden will — sondern übergeben. An jemanden, der versteht, was hier auf ihn wartet. Eine Villa vielleicht, aus Glas und Stein, die den Blick einfängt und das Licht. Oder etwas, das es noch keinen Namen hat, weil es erst entstehen muss.
Märchen enden nicht mit dem letzten Satz.
Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt.
Preis: EUR 520.000,-
EA in Bearbeitung
Provision: 3% +20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2500m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:41 m²
- Terrassenfläche: 61 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 76 m²
- Garagenfläche: 84 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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