Seeblickhaus Hallstatt

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1175657520
Bild 1 von 8 - Hallstatt (4)
Bild 2 von 8 - Seeblick
Bild 3 von 8 - Ansicht
Bild 4 von 8 - Zimmer
Bild 5 von 8 - Zimmer 2
Bild 6 von 8 - Stube
Bild 7 von 8 - Doppelgarage direkt beim Haus
Bild 8 von 8 - Vorplatz mit Seeblick
€ 490.000€ 4.083,33/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter10
KontaktIngrid Nutz

Objektstandort

4830 Hallstatt, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    507 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.083,33

Objektbeschreibung

Seeblickhaus in Hallstatt


Eine einmalige Gelegenheit! Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt, am ruhigen Ortsrand oberhalb vom See mit grandiosem See- und Bergblick. Zufahrt bis zur Liegenschaft mit Berechtigungskarte gegeben. Doppelgarage beim Haus, eine Rarität und Besonderheit in Hallstatt.


Das Haus schmiegt sich an den steilen Berghang und ist direkt an den Fels gebaut. Die Räume sind teils auf unterschiedlichen Niveaus und weisen geringe Raumhöhen auf. Oberhalb vom Wohnhaus befindet sich die Werkstatt. Sanierungsbedarf gegeben.


Wissenswert: Hallstatt ist Vorbehaltsgemeinde auf der Liegenschaft ist Hauptwohnsitz anzumelden.


Das Salzkammergut punktet mit einer ausgesprochen hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen jeden Tag vor der Tür.


Fordern Sie bei Interesse unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer die aussagekräftigen Detailunterlagen an.


Freue mich auf Ihre Anfrage, Ingrid Nutz.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Ortseingang von Hallstatt in angenehm ruhiger, gut erreichbarer Lage - abseits stark frequentierter Bereiche des Welterbeortes. Zufahrt über die Ortsstraße; bis zum Haus mit Berechtigungskarte.


Besonders eindrucksvoll ist der freie Blick über den Hallstättersee, der die Lage zu einem echten Logenplatz macht.


Hallstatt selbst bietet mit Uferpromenade, historischen Gassen und der umliegenden Bergkulisse eine außergewöhnliche Lebensqualität im Salzkammergut.


Das Salzkammergut


ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. 

Ausstattung

    • Zufahrt über die Ortsstraße bis zur Liegenschaft
    • Doppelgarage direkt beim Haus - eine Rarität in Hallstatt!
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Energiepass HWB: 287,00 kWh/m²/Jahr
  • Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 14700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 17640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 287
HWB Energieklasse: g
fGEE: 2,25
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Unternehmen


Adresse
Kreuzplatz 204820 Bad Ischl
KontaktIngrid Nutz
Referenz ID0004004413
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1175657520 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 12:25 Uhr

! Anzeige melden