Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten

3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 968900640
Bild 1 von 8 - Außenansicht
Bild 2 von 8 - Garten
Bild 3 von 8 - offene Wohnküche
Bild 4 von 8 - Küche mit Holzofen
Bild 5 von 8 - offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Bild 6 von 8 - Zimmer EG
Bild 7 von 8 - Aufgang OG
Bild 8 von 8 - Galerie OG
€ 196.000€ 2.063,16/m²
€ 85,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Krenn Real GmbH
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Objektstandort

4812 Pinsdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 196.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 85,67
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.063,16

Objektbeschreibung

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Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ca. 95 m² Nutzfläche und ist aktuell für zwei Jahre vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offen gestaltete Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Holzofen mit praktischer Kochplatte sorgt hier nicht nur für behagliche Wärme, sondern bietet auch eine zusätzliche Kochmöglichkeit. Ergänzend erfolgt die Beheizung über moderne Infrarotpaneele.

Das Dachgeschoss umfasst eine helle Galerie sowie ein weiteres Zimmer. Die nutzbare Wohnfläche variiert hier je nach Raumgestaltung - die Dachschrägen schaffen eine besondere Atmosphäre, reduzieren jedoch die Stellfläche.

Im Außenbereich lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Optional kann ein weiteres Gartengrundstück hinter den Parkflächen erworben werden.

Zum Parken stehen zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at

Lage

Pinsdorf befindet sich ganz in der Nähe von Gmunden und dem Traunsee. Das schöne Salzkammergut bietet nicht nur unzählige Ausflugsziele, sondern auch zahlreiche kulturelle sowie sportliche Aktivitäten, wie z.B. Biken, Wandern, Bogenschießen, Reiten und vieles mehr.

Infrastruktur:

- Kindergarten und Volksschule in Pinsdorf, ca. 2,5 km entfernt
- ca. 400 m zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 1,5 km zum nächsten Nachversorger (Eurospar)
- im Umkreis von 5 km befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Gasthäuser
- ca. 5,5 km bis nach Gmunden

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2024-08-06
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 77,88 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 77,88 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 85,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
fGEE: 1,17
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Tischlerstraße 124050 Traun
Kontakt Krenn Real GmbH
Referenz ID387-05-25-H-pra
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willhaben-Code: 968900640 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 08:55 Uhr

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