Villa Salzkammergut-Darling

215
7 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 779528685
Bild 1 von 10 - HP1-Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Ansicht
Bild 2 von 10 - HP2Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Kueche
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Bild 4 von 10 - HP4-Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Esszimmer
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Bild 6 von 10 - HP6-Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Wohnzimmer
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Bild 9 von 10 - HP9-Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Schlafzimemr
Bild 10 von 10 - HP10-Villa-Bad-Ischl-Salzkammergut-Oberoesterreich-Badezimmer
€ 2.190.000Kaufpreis

Finest Homes Immobilien GmbH
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Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    215 m²
  • Grundfläche
    1.462 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.190.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im malerischen Kurort Bad Ischl, im Herzen des Salzkammerguts, der Kulturhauptstadt 2024, wo einst der Kaiser seine Sommer verbrachte, liegt diese außergewöhnliche und stilvolle Villa. Das großzügige Platzangebot und das Dachgeschoß als eigene, separate Wohneinheit machen die Liegenschaft zum idealen Familiendomizil, dessen Highlight die idyllische Gartenoase samt Schwimmteich und zauberhaftem Blick auf den Hausberg Katrin ist.
Herrliche Ruhelage in der Villengegend von Bad Ischl mit Privatsphäre pur. Zum Kurpark und zur Esplanade spazieren Sie nur 10 Min. Berge und Seen locken mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ohne Ende, quasi vor Ihrer Haustür die Katrin-Seilbahn, die als schönste der Region bekannt ist.
Herzstück dieser Residenz ist der lichterfüllte Wohn-Essbereich mit Tischlerküche auf Gartenebene und luftigen 3 m Raumhöhe. Der historische Kachelofen sorgt im Speisezimmer für wohlige Wärme, Glasfronten öffnen sich auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den blickgeschützten Garten, wo die Libellen über dem paradiesischen Schwimmteich tanzen. Das Schlafzimmer erfreut mit Morgensonnebalkon, eine Wellness-Oase ist das edle Bad, das mit XL-Doppeldusche, Wanne sowie Sauna/Dampfbad verwöhnt. Das DG mit dem großen von Dachflächenfenstern erhellten Wohnraum, Küche, Bad und 2 vielseitigen Zimmern kann als separate Wohneinheit, Atelier etc. verwendet werden. HWB 117

Lage

Bad Ischl - die Stadt im Herzen des Salzkammergutes erfreut sich durch seine Berg- und Seenlandschaft sowie durch sein historisch gewachsenes Ortsbild großer Beliebtheit. Die Kaiservilla - einst heiß geliebte Sommerresidenz des Kaisers Franz Josefs I und seines Hofstaates - ist heute noch ein begehrter Anziehungspunkt für Touristen, ein beliebter Kurort und Zentrum einer der schönsten Regionen Österreichs.

Ausstattung

  • Blickfang im Esszimmer ist der hübsche Gründerzeit-Kachelofen aus einer Ischler Jahrhundertwende-Villa, im DG-Wohnzimmer sorgt der Specksteinofen für angenehme Wärme. Die Tischlerküche (Tischlerei Schmidhuber, Seekirchen), deren verglaste Front sich auf die Terrasse und in den Garten öffnet, ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet.Master-Bad mit Walk-In-Doppeldusche, Badewanne mit Whirlfunktion, Sauna/Dampfbad, Fliesen: Serpentin-MarmorTischler-Einbauten im Entrée: Wäsche-/Kleiderschrank, Kofferschrank, Schuhschrank mit Belüftung, raumhohe Türen und platzsparende SchiebetürenDie Lerchenholzterrasse mit Glasüberdachung ist ideal beschattbar und bietet bis in den Herbst einen bezaubernden Sonnenplatz. Der Naturschwimmteich im bezaubernden Garten mit Gartenhaus ist bis zu 2,80 Meter tief. Wirtschaftsraum mit WM- und Trockneranschluss, Bügelstation, Edelstahlwaschbecken, Kühlgefrierkombination, Vorratsraum mit LüftungsschachtDie Fenster mit Insektenschutz versehen, im EG elektrische Rollos, Markise, Tresor im Lagerraum, 5.000 Liter Regenwassertank, GeneratorGasheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus (ausgenommen der Vorratsraum im EG)
  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 35.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Residenzplatz 25020 Salzburg
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Referenz IDL 09559
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willhaben-Code: 779528685 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 15:31 Uhr

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