Wohnhaus im Herzen von Gmunden

Stadthaus mit traumhaften Seeblick

Am Marktplatz von Gmunden gelegen befindet sich dieses Mehrparteien Haus mit einer Wohnfläche von rund 400 m².
Die dokumentierten historischen Wurzeln gehen bis 1577 zurück.

Wie aus den Bildern ersichtlich ist das Haus renovierungsbedürftig.

Für den Umbau gibt es bereits genehmigte Umbaupläne. Die Dachgeschoßwohnung würde dadurch eine ca 20 m² große Terrasse erhalten.

Auf Wunsch können wir Ihnen die Pläne zukommen lassen.  

Der Einbau eines Aufzuges ist möglich

Von den beiden oberen Wohnungen hat man einen traumhaften Blick zum Traunsee.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen

Bestand:

Wohnung DG: ca 98 m²
Wohnung 2.Stock: ca 91 m²
Wohnung 1.Stock ca 122 m²
Wohnung EG ca 74 m²


Nach Umsetzung des bewilligten Umbaus


Penthouse: ca 91 m² + 20,5 m² Dachterrasse zum See
Wohnung 2.Stock: ca 104 m² + 19,80 m² Terrasse und 4,8 m² Balkon
Wohnung 1.Stock: ca 129 m²
Wohnung 1 EG ca 39 m²
Wohnung 2 EG ca 35 m²

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
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