Geräumiger Bungalow mit großzügigem Grundstück in ländlicher Lage!

146,52 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1606588877
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€ 300.000€ 2.047,50/m²

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


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KontaktAlexander Klotzner

Objektstandort

4680 Haag am Hausruck, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    146,52 m²
  • Grundfläche
    1.833 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach KV-TH-Eingang
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 300.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.047,50

Objektbeschreibung

Wohnen in ländlicher Umgebung


In Haag am Hausruck, befindet sich dieser Bungalow auf einem ca. 1.833 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre baulich verändert und bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein Eigenheim in ländlicher Umgebung suchen.


Gebäude und Baugeschichte


Das Gebäude wurde bereits um ca. 1969 durch einen Umbau bzw. Zubau erweitert. Im Jahr 2012 erfolgten weitere bauliche Veränderungen, darunter ein Umbau bzw. eine Sanierung, sowie der Abbruch eines bestehenden Gebäudeteils.


Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, die einen flexiblen Zugang zum Gebäude ermöglichen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Pelletsheizung und zusätzlich befindet sich noch ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die technische Ausstattung des Gebäudes.


Ein Carport, das eine praktische Abstellmöglichkeit bietet, rundet die Immobilie ab.


Lage


Die Liegenschaft befindet sich im Hausruckviertel, in der Marktgemeinde Haag am Hausruck. Hier verbindet sich das Wohnen abseits des unmittelbaren Ortszentrums mit der Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.


Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemeindegebiet.


Zudem bietet die Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Durch die Lage im Hausruckviertel sind auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <4000m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-14
  • Energiepass HWB: 136 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach KV-TH-Eingang
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 136
fGEE: 1,49
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktAlexander Klotzner
Referenz ID964/31760
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willhaben-Code: 1606588877 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:20 Uhr

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