In sonniger Lage mit 4 Schlafzimmer und Garage

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1653566654
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€ 454.000Kaufpreis

4immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktThomas Mader

Objektstandort

4710 Pollham, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    508 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 454.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Haus A, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück 


Haus B, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück 


  • Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet
  • Nutzfläche rund 133 m2 und eine Garage 20 m2, 3 Autostellplätze und einen eigenen Abstellraum 
  • Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
  • Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer 
  • Austria Email - Luftwärmepumpe 
  • Fließen  und Eichenholzdiele
  • elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer / Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.


Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung.


Lagevorteile
  • Nur 4 Minuten nach Grieskirchen
  • Schule, Kindergarten, Gastro und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Naturnahes Wohnen ohne auf weitere Annehmlichkeiten verzichten zu müssen

Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück/Haus und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft!


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Pollham, nur 4 Autominuten von Grieskirchen entfernt

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

4immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktThomas Mader
Referenz ID8384
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1653566654 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:20 Uhr

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